Logement : Combien d’années de travail vous faut-il pour acheter ?

Signer un acte de vente représente bien souvent un grand pas et un bouleversement dans la vie d’un foyer. Nouvel espace, nouvel engagement mais aussi nouvelles responsabilités. En effet, l’achat d’un bien immobilier se concrétise généralement après un long moment de réflexion et de calculs précis. Mais savez-vous exactement combien d’années de travail va vous demander l’achat de votre résidence principale ?

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18 ans en Île-de-France mais 7 années dans le Limousin

Sans surprise c’est comme souvent en matière d’immobilier, l’Île-de-France qui arrive en tête des régions les plus chères et donc également des régions où il est nécessaire de travailler le plus longtemps pour devenir propriétaire.

Selon une étude établie par le site SeLoger avec pour base un revenu moyen salarial de 20 670€ en 2014 et un logement ancien acheté au prix là encore moyen de 286 900€, il faudrait en Île-de-France pas moins de 18 années de salaires cumulés pour faire l’acquisition de sa résidence principale.

En Provence-Alpes-Côte d’Azur ou en Rhône-Alpes, l’addition descend à treize années tandis que le Pays-de-Loire ou la Nouvelle Aquitaine atteignent respectivement 11 et 12 ans de rémunération à épargner.

Un peu plus abordables les régions Bourgogne, Centre, Champagne-Ardenne, Lorraine et Auvergne demandent quant à elles huit années de revenus aux salariés pour devenir propriétaires de leur habitation. Enfin, c’est au Limousin que revient le prix de la région la plus abordable avec « seulement » sept années de salaires à mettre de côté pour acheter sa résidence principale.

  • Île-de-France 18 années de revenus
  • Provence-Alpes-Côte-d’Azur 13,7 années
  • Rhône-Alpes 13,2 années
  • Aquitaine 12 années
  • Pays de Loire 11,6 années
  • Alsace 11,3 années
  • Languedoc-Roussillon 10,8 années
  • Midi-Pyrénées 10,5 années
  • Bretagne 10,2 années
  • Nord-Pas-de-Calais 10 années
  • Haute-Normandie & Basse-Normandie 9,5 années
  • Poitou-Charentes 9,3 années
  • Picardie 9,2 années
  • Franche-Comté 8,9 années
  • Centre 8,8 années
  • Lorraine 8,5 années
  • Champagne-Ardennes 8,3 années
  • Auvergne 8,3 années
  • Bourgogne 8,2 années
  • Limousin 7 années

À noter toutefois que le nombre d’années exprimé pour chaque région équivaut à chaque fois à l’ensemble des salaires entièrement consacrés à un achat immobilier.

De plus, alors qu’un certain nombre de salariés perçoivent des salaires plus élevés que la moyenne annoncée, ils sont également nombreux à être payés un peu moins, le SMIC équivaut par exemple en 2017 à 17 760€ bruts par an. Ces variations peuvent modifier les données et faire se raccourcir ou s’allonger le temps de travail nécessaire à une acquisition immobilière.

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