Logement : 21 000 € d’apport suffisent pour devenir propriétaire

Vous projetez d’acheter bientôt une nouvelle maison ou un nouvel appartement ? Alors lisez bien ce qui va suivre, depuis 2004 l’apport financier moyen n’a jamais été aussi bas. Avec un montant divisé par trois entre 2015 et 2016, il ne faudrait actuellement en effet qu’un peu moins de 21 000€ pour souscrire à un crédit immobilier dans le but de financer le bien qui vous fait rêver.

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L’apport moyen pour un crédit immobilier en France divisé par trois sur un an

Selon une étude du courtier en ligne Meilleurtaux.com basée sur plus de 400 000 dossiers répartis tout au long de l’année 2016, l’apport financier moyen pour devenir propriétaire en France serait actuellement de 20 729€ exactement soit trois fois moins qu’en 2015 où il se situait à environ 58 000€ alors qu’il atteignait même 70 000€ en 2014.

Cette bonne nouvelle est en grande partie due à la baisse des taux de crédit ainsi qu’à une attribution plus large du prêt à taux zéro qui ont tous deux permis à une catégorie d’emprunteurs encore limitée dans ses possibilités il y a quelques années, de revenir sur le marché immobilier.

Il faut préciser que l’étude fait état d’un emprunteur âgé de 37 ans, qui signerait un crédit de 199 699€ sur 19.1 ans en moyenne pour un bien d’un peu plus de 220 000€. Toutefois les revenus nets du foyer atteignent ici 5 401€ par mois tandis que plus de la moitié des emprunteurs se situent en dessous de la barre des 4 000€. Ainsi, 66% des acquéreurs disposent de moins de 5% d’apport.

Enfin, si l’apport moyen nécessaire à baissé, la valeur moyenne des transactions a suivi le même mouvement avec cependant d’importantes différences en fonction du lieu d’habitation pour atteindre 271 802€ en Île-de-France mais 161 003€ en Normandie.

À noter également que le plus faible apport moyen est de 13 232€ dans les Hauts-de-France, tandis que le plus élevé se monte à 42 277€ encore une fois, en Île-de-France.

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